神奈川県・静岡県・山梨県の太陽光発電は、『ソーラーラボ』におまかせください。株式会社 JRCの運営する地元密着型の施工専門サービスです。

小田原の太陽光発電ソーラーラボ

アパート設置



アパート経営の魅力は、実際には支出のない減価償却費 (建物本体・住宅設備・構築物)を経費計上できることです。これによって、実際の収入より少なく申告できることです。ですが、設備・構築物の耐年年数が短い為、償却が終わると申告所得が実際の収入より多くなることがあります。設備投資をしても家賃には反映できないのが現状です。そこで太陽光発電を設置して売電収入と設備の減価償却で所得税対策をすることができるのです。

 


アパート経営のオーナー様のほとんどが相続税対策かと思いますが、次から次へとアパートを建てさせる業者には疑問を感じます。相続税対策になってもアパート経営が良くなければ意味がありません。受け継ぐ方が大変な思いをするだけです。大変なので土地を売って返済してしまったなんてことは、よく聞く話です。土地を残すためにしたことが売ってしまったら本末転倒です。まずは、既存のアパートに太陽光発電を設置して相続税対策を見直してみませんか?え

 


アパートは供給過剰と言われています。今後は老朽化したアパートは淘汰されてはいきますが、少子化による空き家問題、家賃の下落は経営を悪化させています。リノベーションをしても入居率は改善できても家賃には反映できないのが現状です。そこで太陽光発電です。たとえば、共用部の電気を太陽光で賄うことで入居者の負担は少なくなります。入居者の実質家賃総額は下がります。残った電気は売って収入を得られますので、安心・安定した事業になり不安解消になります。

 

 

 

メール
見積もり依頼

ソーラーラボ 電話番号 メール